出售 大楼, gaillard, Haute-Savoie, 法国, rue des rosiers

出售 - Cod. 38338

  • 类型: 大楼
  • 面积: 224 m²
  • 房间数量: 17
  • 层: 150

这个大型私人住宅条件非常好,是一件非常罕见的事情。它位于Gaillard(Ambilly一侧)安静的住宅区,直接与业主(没有代理商)出售。它既没有绿色也没有阳光。庭院和花园空间分布均匀,给人一种乡村中心的感觉。这间角色的房子包括4间带2个独立入口的公寓,一个服务3 x T2,另一个服务1 x T4,朝南的花园。
100平方米的T4(卡雷斯定律)+ 3×T2代表一个总面积为224平方米(法律卡雷兹)的可居住面积,700平方米的地面草坪和运动,有一个gravillated法院(非常好的petanque地面)。
它有两个车库; 1双(29平方米)和1单(23平方米)。还有一个小型附属建筑(豪宅30m2 + cabanon)非常适用于存放工具,割草机,烧烤等......
它位于ruedeGenève(定于2019年10月)未来电车的“小米”站步行2分钟。从绿色通道前往白水站(日内瓦)2分钟骑自行车,从CEVA Ambilly步行8分钟。距日内瓦机场仅20分钟车程,乘坐巴士或电车50分钟。距离Moëllesulaz的海关有1公里。
理想的投资者=租金收入50'000€/年+增加的价值或未来明智的业主有1个公寓住(T4带花园)和3 x T2出租......!
很好的可能性也是自由职业的T4内部和刚果民主共和国的T2可以在公司或机构(T4和T2 =亲密的单独入口)轻松转换,在庭院中的停车位供客户使用。
这个漂亮的房子也被赋予了;遥控电动门,门码,大型双车库的遥控电动门,4个酒窖(总共35平方米)。
新外立面(06/2018),外部隔热层厚20厘米,双层玻璃窗,所有窗户均配有电动百叶窗。
***根据要求提供完整档案,包括照片,视频,地籍计划,ECD诊断。
价格:997'000€净推销员
AGENCY ABSTAIN
*经过财务可行性研究后,访问可编程。

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